主题：细节看惠灵顿国际社区亮点，大家说说看到底高端是不是货真价实！

  至今为止，我们的惠灵顿国际社区已经基本主体完工了，然后售楼处说明年四、五月份差不多就可以交房。

  很多人都觉得买惠灵顿国际社区很大的一个原因就是“国际”，在大多数人眼中，国际=高端=高服务质量=高配套社区环境=高邻里素质，相比老城厢的很多楼盘，均价都在1万8到2万左右，惠灵顿明显要贵一点，在2万2到2万3。一套房子下来也至少要300万，着实“高”端了一把。

  那么惠灵顿国际社区到底高端在哪？是不是货真价实呢？

  我的感觉：房价是不便宜，但追求的就是品质。小区里那么大的草坪，随意玩耍的孩子，双语的学校，常温的泳池，贴心的物业服务就是品质，国际化的社区环境还是值得肯定的。

  不过问题也有，比如费劲心思搞高端社区的配套、雕塑，但是到最后会不会将高额的物业费强加到业主身上，为那些洋人买单呢？反正我是觉得，花这些钱，还不如直接把房价少一点，物业便宜一点呢。

  当然，也有的业主就是看上了所谓的“高端社区”，宁可多花几块钱搞配套，多花几块钱跟外国人接轨，也都是生活品质所需，不差钱。

先看社区环境-城市中心1万平米奢华绿化

45%高绿化率，在寸土寸金的老城厢地区实属不易，不仅有效的点缀了小区环境，还能减少噪音和风尘。

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再看交通配套-黄金大道交口四大商圈交界

坐落在北马路、河北大街、大丰路、三条石大街四路交口，地铁1号线上盖，紧邻鼓楼商业街、大胡同商贸街、水游城商业、西北角商业，周围有新安购物、远东百货、易买得超市、乐天百货、天津商场等，可以说是四通八达。不管是公交、地铁还是私家车都非常方便。

还要看户型-高端户型精益求精

惠灵顿国际社区一期开盘的河滨花园190平米，不过根据销售情况看，现在买房的对接近、甚至超过200平米的户型存在很强的抗性。所以这次二期开盘的海上花苑主推的是137和173平米的户型，并不低的单价，就算是130平米的核算下来也要300多万了，所以如何在这100多平米的空间里做文章也能算是精益求精了。

137平米精装B户型二室二厅一书房一卫一厨，南北通透，房间开阔，高级木制家具、地板非常大气，干净，装修的设计空间大。还特别设置了小储藏间和暗式的储藏柜，空间利用率很高。不足的地方是所有房间都在一侧，进门给人感觉有失平衡，而且进门容易造成压抑感。

173平米精装A户型三室二厅一书房二卫一厨，精装到位，配置也很齐全，可视电话保障了出入的安全，卫生间和卧室有距离，不会隔着太近避免尴尬。

最后也是非常重要的——物业配套

有很多人可能会问惠灵顿的国际化到底体现在哪，我觉得社区的惠灵顿国际学校已经国际居委会是亮点。社区也经常开展丰富多彩的业主活动。

国际化定位确实不错，但是希望不要让所谓的高端为这些洋人买单，把负担强加给业主来承担。

有点贵

有些人就图个国际俩字呗

我看就是贵

周围的楼都1万8 这都到2万了

值得考虑啊